Aménagement du territoire et du développement durable

La Ville de Sainte-Marthe-sur-le-Lac a procédé à une refonte complète de son plan et de sa réglementation d’urbanisme afin de moderniser ses outils de planification et de mieux encadrer le développement du territoire. Celui-ci est entrée en vigueur en août 2025.  

Le nouveau plan est basé sur les quatre grandes orientations d’aménagement suivantes :

1. Un milieu de vie agréable, dynamique et sécuritaire
2. Une économie forte, diversifiée et soutenue par son pôle multifonctionnel
3. Un environnement sain et de qualité
4. Un réseau de transport multimodal rapide et efficace

En 2040… 

Sainte-Marthe-sur-le-Lac est reconnue pour sa vie de famille d’exception, son environnement charmant et par sa qualité de vie. L'entraide et la solidarité sont au cœur de cette ville abordable et inclusive, qui répond aux besoins des différents types de ménages et parcours de vie. Elle offre tous les commerces, services et équipements communautaires à proximité des milieux de vie, ainsi que des lieux de rassemblement pour la communauté.

Axée sur la mobilité durable, elle mise sur des options de transport actif et collectif efficaces et sécuritaires tant à l’échelle locale que métropolitaine. Son cadre verdoyant et son environnement naturel d’exception en font un milieu de vie attractif, sain et résilient.

Consulter le Plan d'urbanisme

Le conseil municipal a mandaté, en séance ordinaire le 21 janvier 2026, l'Atelier urbain pour des services professionnels en urbanisme afin d'accompagner la Ville de Sainte-Marthe-sur-le-Lac dans la réalisation d'un plan particulier d'urbanisme (PPU) pour le centre-ville. 

Un secteur stratégique au cœur de la ville 

La Ville veut se doter d’un PPU afin d’encadrer de manière cohérente et proactive le développement de l’un des derniers secteurs stratégiques de son territoire, en l'occurrence son centre-ville, au carrefour du chemin d'Oka et du boulevard des Promenades. Situé au cœur du pôle institutionnel municipal et à proximité de la station du REM, le secteur visé constitue un levier majeur pour répondre aux besoins actuels et projetés en matière d’habitation, de services, d’équipements collectifs et d’activités commerciales.

Une vision d’aménagement structurante

Le secteur du centre-ville est marqué par la cohabitation d’usages institutionnels majeurs, la présence d’un boisé à valoriser, d’une piste multifonctionnelle structurante, de terrains à fort potentiel de redéveloppement et de projets publics d’envergure. Le PPU devra permettre d’arrimer ces composantes dans une vision d’ensemble structurante, accompagnée de principes d’aménagement clairs, d’un scénario de développement et d’un phasage réaliste des interventions. Il devra également tenir compte des impacts potentiels du développement, notamment sur la circulation et la qualité des milieux de vie.

Une démarche participative de concert avec la population  

La démarche devant mener à l'adoption du PPU à l'automne prochain est déjà en cours et prévoit un volet de consultation citoyenne. La population sera invitée à participer aux réflexions et à partager ses aspirations, notamment lors d'un atelier cocréation le 25 mars 2026. 

Pour suivre l'évolution du projet, consultez l'onglet Grands projets du Portail citoyen. 

Les règlements d’urbanisme découlent du plan d’urbanisme et servent à encadrer concrètement l’aménagement et le développement du territoire. Ils traduisent en règles applicables les orientations établies dans le plan d’urbanisme.