Un plan particulier d'urbanisme pour le centre-ville

Cette firme, spécialisée en aménagement, en urbanisme et en design, compte de nombreux projets à son actif dont certains s'inscrivent dans la vision que souhaite déployer l'administration municipale à travers son PPU.

Un secteur stratégique au cœur de la ville 

La Ville veut se doter d’un PPU afin d’encadrer de manière cohérente et proactive le développement de l’un des derniers secteurs stratégiques de son territoire, en l'occurrence son centre-ville, au carrefour du chemin d'Oka et du boulevard des Promenades. Situé au cœur du pôle institutionnel municipal et à proximité de la station du REM, le secteur visé constitue un levier majeur pour répondre aux besoins actuels et projetés en matière d’habitation, de services, d’équipements collectifs et d’activités commerciales.

Une vision d’aménagement structurante

Ce mandat accordé à l'Atelier urbain s’inscrit également en complémentarité avec le Schéma d’aménagement et de développement révisé de la MRC de Deux-Montagnes et du plan d’urbanisme de la Ville. Il vise à approfondir la planification du centre-ville dans un contexte de rareté foncière, de pression à la densification et de transformation progressive des anciens axes commerciaux. Le PPU devra ainsi proposer une vision d’ensemble structurante, accompagnée de principes d’aménagement clairs, d’un scénario de développement et d’un phasage réaliste des interventions.

Le secteur du centre-ville est marqué par la cohabitation d’usages institutionnels majeurs, la présence d’un boisé à valoriser, d’une piste multifonctionnelle structurante, de terrains à fort potentiel de redéveloppement et de projets publics d’envergure. Le PPU devra permettre d’arrimer ces composantes dans une vision intégrée et durable, tout en anticipant les impacts potentiels du développement, notamment sur la circulation et la qualité des milieux de vie.

Une démarche participative de concert avec la population  

La démarche devant mener à l'adoption du PPU à l'automne prochain est déjà en cours et prévoit un volet de consultation citoyenne. La population sera invitée à participer aux réflexions et pourra suivre l’avancement du projet sur le portail citoyen de la Ville, au citoyen.vsmsll.ca, ainsi que sur le site Web municipal, au vsmsll.ca.

Citation:

« Un centre-ville structurant à dimension humaine est une idée qui a germé depuis bien avant mon arrivée à la mairie, alors que je m'inquiétais de l'absence de vision pour l'aménagement du territoire. On s'est accordé une période de réflexion et de planification avec un règlement de contrôle intérimaire qui, en 2024, a gelé momentanément le développement au centre-ville. Les pressions du développement et le grand potentiel de ce secteur représentent en effet un important défi qu'on ne peut relever qu'en se dotant d'un outil comme le PPU pour faire les choses de manière ordonnée et durable. Ce nouveau cadre nous permettra enfin d’établir des balises claires pour les projets afin qu'ils soient réalisés dans l'intérêt des citoyennes et des citoyens.»

- François Robillard, maire de Sainte-Marthe-sur-le-Lac